Важной конструктивной частью любого капитального здания является его крыша, она защищает внутренние помещения и конструкции от воздействия различных атмосферных и других внешних факторов. И из всех составляющих элементов строительных объектов именно крыша подвергается наибольшим неблагоприятным агрессивным воздействиям. Это приводит к образованию разнообразных дефектов и повреждений, которые могут негативно сказаться на эксплуатационных характеристиках крыши и всего здания в целом.
Проведение обследования кровли имеет важное значение, поскольку позволяет выявить дефекты вовремя, определить степень естественного износа и предотвратить масштабные разрушения, которые могут повредить техническое состояние всего объекта.
Обследование кровли выполняется с целью определить фактическое состояние конструкций, обнаружить повреждения, оценить уровень физического износа и обеспечить сохранение защитных функций здания.
Исследовательские мероприятия проводятся в следующих случаях:
- При наличии следов протечек во внутренних помещениях здания.
- Образование сосулек и следов промерзания на карнизной части крыши.
- Незначительный ветер, приводящий к шуму и громким звукам от кровельного покрытия.
- Неработающая система водоотвода и застои воды на поверхности крыши.
При покупке или продаже дома также часто заказывают обследование крыши и всего здания.
Комплексное обследование крыши включает в себя:
- Визуальный осмотр.
- Контрольные измерения геометрических параметров конструкций.
- Исследования кровельных систем и материалов с помощью специальных инструментов.
В результате обследования крыши можно обнаружить разнообразные дефекты и повреждения:
- Вздутия кровельного покрытия по всему периметру или в отдельных слоях.
- Бугристость поверхности с отслоениями верхнего слоя рулонных материалов.
- Неоднородность структуры покрытия.
- Трещины разного направления и размеров.
- Отсутствие защитного покрытия на плоскости крыши.
- Наличие пазух в местах нахлестов.
- Отслаивание от кровельного покрытия на карнизах, ендовах и примыканиях к вертикальным поверхностям.
- Деформация отдельных конструктивных элементов.
- Несоответствие геометрических размеров.
- Повреждения соединений и коррозионные поражения.
- Наличие грибков, растений и других дефектов биологического происхождения.
Обследование кровли проводят квалифицированные специалисты, имеющие Государственную лицензию, а также допуски для работ на высоте. Они используют различное инструментальное оборудование, включая цифровую фотокамеру, тепловизор, лазерный дальномер, термоанемометр, влагомер, термометр-гигрометр и другие инструменты.
