Основная функция кровли заключается в защите нижерасположенных помещений от попадания атмосферных осадков. В скатных крышах эту задачу выполняют кровельные материалы разных типов, а в плоских крышах основная ответственность за гидроизоляцию ложится на защитное покрытие. Почему повреждается гидроизоляция кровли и как ее предотвратить, рассказываем в статье.
Основные типы протечек кровли
Поврежденная гидроизоляция может привести к:
- Протечкам и затоплению помещений ниже
- Намоканию и повреждению утеплителя, что снижает его теплоизоляционные свойства и приводит к гниению и плесени
- Разрушению строительных материалов под кровлей, таких как деревянные стропила, плиты, потолочные покрытия и отделка стен.
Протечки кровли напрямую зависят от конструкции крыши и ее кровельного «пирога». В зависимости от типа кровли можно выделить следующие группы:
Скатные крыши
Основной причиной протечек в скатных крышах является разгерметизация крепежных элементов, таких как винты, использующиеся для фиксации волнистых листов (шифера), композитной или металлической черепицы.
При использовании гибкой или рулонной черепицы на битумной основе протечки могут возникнуть из-за отслаивания материала, которое происходит в результате ухудшения свойств битумного клея. Кроме того, при небольшом угле наклона крыши влага может попадать под штучные кровельные материалы во время сильных ветров.
Для скатных крыш основными гидроизоляционными материалами являются паропроницаемые и водонепроницаемые мембраны из синтетических материалов. Эти мембраны укладываются на стропила под волнистые листы, черепицу различных видов и металлические покрытия фальцевых крыш. Также для гидроизоляции скатных крыш используются битумно-полимерные подкладочные ковры. Поскольку все эти материалы укладываются под кровельное покрытие, вероятность их повреждения минимальна, как и необходимость в их ремонте.
Плоские эксплуатируемые кровли
Данный тип крыш не так популярен в индивидуальном строительстве из-за высокой стоимости и сложности монтажа многослойной конструкции кровельного пирога.
Как правило, такая крыша утепляется с помощью двух слоев битумной рулонной гидроизоляции, наплавляемой на бетонное основание. Поверх гидроизоляционного слоя укладывается утеплитель и уклонообразующие материалы, такие как экструзионный пенополистирол, керамзитобетон или цементно-песчаная стяжка.
В зависимости от финишного покрытия, в кровельный пирог могут включаться профилированные мембраны из поливинилхлорида или полиэтилена (Плантер), а также дополнительные слои битумной рулонной гидроизоляции. В качестве верхнего покрытия для эксплуатируемых крыш часто применяются натуральные или искусственные газоны, щебневые или гравийные засыпки, керамогранит, тротуарная плитка или террасная доска на деревянных лагах.
Важно: Гидроизоляционный слой эксплуатируемой крыши, выполненный из наплавляемых полимерно-битумных материалов, располагается под несколькими слоями и надежно защищен от механических повреждений. Единственное уязвимое место — это участки примыкания между горизонтальным железобетонным основанием и вертикальными стенками парапета. Для предотвращения проблем в этих зонах важно соблюдать основные правила монтажа наплавляемых рулонов: создание сглаживающих галтелей в углах и укладка полотен на парапет.
Плоские неэксплуатируемые кровли
Данный тип крыш наиболее уязвим к повреждениям гидроизоляции, которые часто возникают при очистке крыши от снега.
Уязвимость связана, прежде всего, с тем, что гидроизоляция расположена на поверхности. Кроме того, многие гидроизоляционные материалы не обладают достаточной физической и температурной стойкостью, а также защитой от ультрафиолетового излучения. К основным материалам, используемым для такой кровли, относятся:
- Битумные и битумно-полимерные рулоны, которые укладываются методом наплавления или на самоклеящуюся поверхность.
- Поливинилхлоридные (ПВХ) и термопластичные полиолефиновые (ТПО) мембраны. Большинство из них устанавливаются по технологии спаивания кромок с помощью нагретого строительного фена. Реже встречаются ПВХ-мембраны, стыки которых соединяются клеем.
- Мастики. Это обширная категория материалов на основе битума, битумно-полимерных и полимерных компонентов. В качестве полимерного компонента чаще всего используются полиуретан или латекс, который, наряду с битумом, является вторым основным ингредиентом жидкой резины.
Материалы для ремонта гидроизоляции кровли
Для восстановления поврежденной гидроизоляции применяется широкий ассортимент материалов, выбор которых зависит от типа поврежденного покрытия. Обычно гидроизоляция кровли выполняется с использованием материалов, изготовленных из тех же компонентов, что и гидрозащитное покрытие.
Гидроизоляционные ленты
Клейкие ленты на битумной основе являются универсальным материалом для ремонта как скатных, так и плоских крыш. С их помощью можно заделывать протечки в местах крепления штучных кровельных материалов на скатных крышах, а также восстанавливать герметичность стыков битумных рулонов на плоских покрытиях.
Ленты выпускаются в виде полос шириной от 50 до 300 мм и длиной 3000 мм. Битумное клейкое вяжущее, используемое в этих лентах, защищено сверху от ультрафиолетового воздействия специальной синтетической пленкой различных цветов, соответствующих цветовой гамме кровли. Чтобы предотвратить самопроизвольное склеивание, на липкую сторону ленты нанесена антиадгезионная пленка.
Мастики
Основная особенность мастик заключается в их способности образовывать полностью водонепроницаемую мембрану с высокой адгезией к основанию. С помощью битумных, битумно-полимерных и полимерных мастик можно отремонтировать как отдельные участки, так и всю поврежденную кровлю из битумных рулонов, не прибегая к их демонтажу. Для этого достаточно нанести два слоя мастичной гидроизоляции на обрабатываемую поверхность.
Технология ремонта гидроизоляции кровли
При ремонте поврежденной гидроизоляции можно использовать различные материалы, поэтому имеет смысл рассмотреть технологии их применения.
Гидроизоляция кровли с самоклеящейся лентой
Самоклеящиеся герметизирующие ленты подходят для ремонта любых типов кровли, включая натуральную (керамическую), гибкие и металлические черепицы, шифер, рулонные материалы и фальцевые крыши.
Технология применения самоклеящейся герметичной ленты выглядит следующим образом:
- Работы следует проводить при температуре окружающей среды (основания) не ниже +5 °С. Если лента используется на нагретых солнцем поверхностях, их температура не должна превышать +80 °С.
- Обрабатываемый участок очищают от грязи и обезжиривают с помощью любого органического растворителя. Для достижения высокой адгезии основание должно быть полностью сухим.
- С помощью малярного ножа вырезают фрагмент ленты, который будет перекрывать поврежденный участок или отверстие на 30-50 мм от его краев.
- Снимают защитную пленку и укладывают ленту на поврежденное место.
Гидроизоляция кровли с полимерной мастикой
С помощью специальных полимерных мастик можно восстановить кровлю, выполненную из поливинилхлоридных или термопластичных полиолефиновых мембран. Процесс ремонта с использованием этих мастик включает следующие шаги:
- Работы следует проводить при таких условиях, чтобы температура поверхности мембраны была минимум на 3 °С выше точки росы.
- Поврежденный участок мембраны очищается от загрязнений с помощью бытовых моющих средств, после чего его обильно промывают водой.
- Специальный грунт перемешивают низкооборотистой дрелью и наносят на ремонтируемые участки с помощью кисти или валика.
- После высыхания праймера, ремонтируемый участок мембранного полотна покрывают одним или двумя слоями полиуретановой мастики, используя для нанесения валик или кисть.Наконец, приклеенный фрагмент ленты прикатывают силиконовым или резиновым валиком.
Гидроизоляция кровли с битумными и битумно-полимерными мастиками
Мастики на битумном вяжущем являются универсальным материалом для ремонта гидроизоляции кровли, выполненной из аналогичных битумосодержащих материалов или рулонов. С их помощью можно полностью обновить кровлю с множеством протечек, не демонтажируя старую рулонную гидроизоляцию, или провести точечный ремонт. При использовании второго варианта процедура выглядит следующим образом:
- В месте протечки, отслоения или вздутия битумного рулона делают крестообразный надрез и поднимают края полотна.
- Очищают область под отогнутыми краями рулона и наносят битумную мастику.
- Прижимают края рулонного полотна обратно, промазывают их сверху мастикой и укладывают фрагмент армирующей стекловолоконной сетки или геотекстиля.
- Сверху армирующего материала наносят еще один слой битумной мастики.
При использовании битумных мастик на кровлях важно помнить, что большинство из них имеет низкую устойчивость к ультрафиолетовому излучению и требует дополнительной защиты. Это может быть как специальная мастика с алюминиевым порошком, так и любое стойкое к ультрафиолету лакокрасочное покрытие.
